2010/03/01 09:29:36
以前住んでいた北九州市では、賃貸契約に対する更新料なんてまったくなかった地域だった。
契約更新なんて何も考えないでいた。
その自動更新になっていた賃貸契約で、引越しに十分な立退き料を頂いて転居する事まで出来たが。
東京で賃貸に住んでいると、更新料を払わなくっちゃいけない。
自動更新なんてあり得ないらしい。
「なんか許せないよなぁ」
と思っていた。
だが、昨年、引っ越した後に
「更新料は違法」
と裁判所の判断が下りた。
もちろん家主側は上告中と言う事で、世間一般では最高裁判断が出るまでは
「曖昧」
なままになるのかもしれない。
私達の場合はどうなるんだろう？
昨年の契約の時には「更新料を払う」と言う約束だったので、我が家は払わなくっちゃいけないのだろうけれど。
司法判断が出たとは言え、私達まで法に訴える気持ちはないので、請求されれば払うんだろうなと思ったわけで。
契約したのは４月１日から。
つまり、３月末には更新料を支払わなくっちゃいけない、と昨年思った。
だが、それは大きな間違いだった。
普通賃貸契約は２年。
だが、私はなぜか１年だと思い込んでおり。
３月になったら家賃１か月分上納（爆）
３月は家賃２か月分って、ある意味、プレッシャーでもあった（笑）
それで、その分を使わないように、エコな生活をしていた。
だが、不動産屋さんからは契約更新の連絡が全くない←あったりまえなんだよな（汗）
やっぱり違法判断が出たから、更新料は払わないでよくなるのかも（喜）
自分に都合よくとらえたりしており。
でも小心者の私は、３月になったし、払わなくちゃいけないならさっさと払いたい←払わないでいいなら、このお金使えるとか（笑）←預金せーよ（怒）
この曖昧な状態を脱出したい。
そう思って契約書を見たら。
契約終了日、平成２３年３月３１日（爆）
当然でしょ、２年契約したんだもん（汗）
違法判断が下ったから、更新料がなくなるかもしれない。
なんて自分にとって都合のよい期待を寄せるあまりに
３月には結果が出るはず
と思い込み。
３月が契約更新
と信じ込み。
１か月分の家賃を残しておかなくちゃ
と考え。
それを預金から引き出すのではなく、生活費の中から捻出しようと努力していたわけで←ココのトコ、強調したい（爆）
エコ生活（いや、うちの場合節約生活だったけど）していたのだった。
だが。
更新料は今年じゃない（当然、契約は２年）
そして、来年２月末には夫が転勤する（引越しがあるかもしれない）
やったぁ。
うちは払わなくっていいのねっ
と、気持ちのタガが外れてしまった本日。
この１か月分家賃の「埋蔵金」
どんな事になるんだろう（ウキウキ）←わずか数日でなくなるな、きっと（汗）
契約更新なんて何も考えないでいた。
その自動更新になっていた賃貸契約で、引越しに十分な立退き料を頂いて転居する事まで出来たが。
東京で賃貸に住んでいると、更新料を払わなくっちゃいけない。
自動更新なんてあり得ないらしい。
「なんか許せないよなぁ」
と思っていた。
だが、昨年、引っ越した後に
「更新料は違法」
と裁判所の判断が下りた。
もちろん家主側は上告中と言う事で、世間一般では最高裁判断が出るまでは
「曖昧」
なままになるのかもしれない。
私達の場合はどうなるんだろう？
昨年の契約の時には「更新料を払う」と言う約束だったので、我が家は払わなくっちゃいけないのだろうけれど。
司法判断が出たとは言え、私達まで法に訴える気持ちはないので、請求されれば払うんだろうなと思ったわけで。
契約したのは４月１日から。
つまり、３月末には更新料を支払わなくっちゃいけない、と昨年思った。
だが、それは大きな間違いだった。
普通賃貸契約は２年。
だが、私はなぜか１年だと思い込んでおり。
３月になったら家賃１か月分上納（爆）
３月は家賃２か月分って、ある意味、プレッシャーでもあった（笑）
それで、その分を使わないように、エコな生活をしていた。
だが、不動産屋さんからは契約更新の連絡が全くない←あったりまえなんだよな（汗）
やっぱり違法判断が出たから、更新料は払わないでよくなるのかも（喜）
自分に都合よくとらえたりしており。
でも小心者の私は、３月になったし、払わなくちゃいけないならさっさと払いたい←払わないでいいなら、このお金使えるとか（笑）←預金せーよ（怒）
この曖昧な状態を脱出したい。
そう思って契約書を見たら。
契約終了日、平成２３年３月３１日（爆）
当然でしょ、２年契約したんだもん（汗）
違法判断が下ったから、更新料がなくなるかもしれない。
なんて自分にとって都合のよい期待を寄せるあまりに
３月には結果が出るはず
と思い込み。
３月が契約更新
と信じ込み。
１か月分の家賃を残しておかなくちゃ
と考え。
それを預金から引き出すのではなく、生活費の中から捻出しようと努力していたわけで←ココのトコ、強調したい（爆）
エコ生活（いや、うちの場合節約生活だったけど）していたのだった。
だが。
更新料は今年じゃない（当然、契約は２年）
そして、来年２月末には夫が転勤する（引越しがあるかもしれない）
やったぁ。
うちは払わなくっていいのねっ
と、気持ちのタガが外れてしまった本日。
この１か月分家賃の「埋蔵金」
どんな事になるんだろう（ウキウキ）←わずか数日でなくなるな、きっと（汗）
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